Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Итоги года.
Александр Мальцев
ZIP Realty
12 января 2016
760
7
После каникул и корпоративов самое время поговорить об итогах ушедшего 2015 года. Не знаю, подводят ли личные итоги года агенты, которые работают самостоятельно, но те, кто работает руководителями, обычно хоть какие-то цифры, но подсчитывают.
С некоторыми директорами агентств разного размера и уровня я эти цифры обсудил в приватных беседах. Результат примерно у всех один - снижение количества сделок в прошедшем году на 10-30 %. Тенденции отслеживать и аналитику проводить тут особо нечего. Просто понятно, что сделок стало меньше. И год грядущий тоже не обещает ничего радужного.
Стоит ли поддаваться унынию в этом случае? На мой взгляд - нисколько. Работа всегда была, есть и будет для тех, кто ее любит и готов по настоящему работать и учиться (делаю акцент на слове "учиться", потому что у нас рынок переполнен специалистами, которые считают, что их опыт позволяет им уже прекратить учиться чему-либо).
Так что готовьтесь, коллеги! Год будет знаковым и для многих определяющим. Экономическая ситуация непростая. А тут еще разговоры о регулировании риэлторской деятельности ведутся довольно активно. Так что, как поется в песне замечательной группы  "Калинов мост": "Праздники прошли, наступили будни..." ;)
Это  вам постНовогоднее подравление :) Оно же ободрение :)
Удачи нам! 
Авторы
7
Александр Мальцев
ZIP Realty
7 комментариев
15 января 2016, 22:18
Правильно подмечено. Эра динозавров прошла и наступила пора хомо сапиенсов - человека разумного. Сейчас, что бы вернуть былой доход, необходимо вкладываться в развитие, маркетинг и новые идеи для бизнеса. Если раньше в риэлторском бизнесе не зарабатывал только ленивый, то сегодня, необходимо шевелить булками и действительно, показывать профессионализм и новаторство, чтобы реализовать объект. Настало время, снять розовые очки и взглянуть в глаза правде. Выживает сильнейший и активный агент, а шелуха бежит из бизнеса в поисках легких денег. Закон о риэлторской деятельности, только ускорит процесс естественного отбора. Выше нос, коллеги! Кесарю - кесарево!
Ответить
662/50 000
0/50 000
Poherman
13 января 2016, 14:36
и почему все хорошее (снижении цен в частности) преподносится в негативе?
Ответить
73/50 000
0/50 000
Poherman
13 января 2016, 14:35
о каком унынии речь? не понятно
год прошел хорошо, как и планировалось. дурачки планировавшие продать по декабоьским ценам, теперь точно их не продадут (в валюте как минимум). цена в валюте ( и рублях с учетом инфляции) будет и дальше снижаться к 2000 дол/метр. все отлично!!!
Ответить
287/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
ZIP Realty
12 апреля 2016, 18:14
2000 долларов за метр - уже реальность ;)
41/50 000
Частный маклер
13 января 2016, 11:34
Александр, цифры могут говорить одно, а вот ситуация совсем другое. Пример: начало 2015 - авансы с конца декабря, начала января, альтернативы собираются, работа кипит до мая , по цифрам - никакого годового падения, все как всегда, а вот по сути с мая наступает тишина- Ау, Ау )))это я про клиентов, три вялотекущие сделки и оформление, чтобы оплачивать рекламу, и быть всегда в курсе изменений при работе с документами( учусь!!!)Поэтому и говорю, что ни процент надо считать, о описывать активность рынка, к сожалению и описывать нечего, он мертвый!!!Так что будем изучать изменения и нововведения !
Ответить
599/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 января 2016, 00:31
Нет.
Лучше, чем Антон Митрофанов итоги никто не выразил ! "Год прошел как сон пустой..." ((
Ответить
96/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
ZIP Realty
13 января 2016, 10:18
Дело в том, что есть числовые выражения итогов, а есть литературные ;) Для аналитиков важны цифры. Для поэтов - образы. Антон - явно поэтическая натура, хотя при встречах всегда задает конкретные вопросы с цифрами ;)
222/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости