Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Наболело, или про Евроремонт!
Торговый дом недвижимости
30 января 2017
2 480
46
Уважаемые коллеги! У меня есть пару слов,  и я их сейчас скажу ...
Меня иногда расстраивают ответы коллег, на вопрос про состояние квартиры: евроремонт!!!
Мне лично, ответ: Евроремонт, ни о чем не говорит, кроме того, что он там есть. Согласно СНИП отделка может быть: простая, улучшенная и высококачественная. А словосочетание евроремонт, можно расценить только в случае того, если собственник квартиры или агент, который ее продает, сможет озвучить стоимость квадратного метра ремонта или же подробно описать, что в его понимании это означает ))...
Иногда прозванивая подбор встречки, для не очень богатых клиентов, слышишь от коллег(вот из недавнего): 
- Да у нас тут евроремонт, просто супер все.
- Опишите пожалуйста? 
- На окнах ПАКЕТЫ!!!, новый унитаз, а еще мы поклеили новые обои и заменили смеситель на кухне..
- То есть, частично отремонтировали квартиру? Да, конечно, Это очень повысит ликвидность вашей квартиры. Но зачем вы пишите в объявлении, что евроремонт?
- Так ведь пакеты же поставили.., трехкамерные, и обои новые , дорогие..!
....
Возможно, для агента-продавца "брежневки" установка новых пластиковых окон и означает событие, но вот это словечко из 90-хх, "евроремонт" еще долго будет вводить в заблуждение и продавцов и покупателей..
А что Вы думаете, по этому поводу, уважаемые Коллеги?
Авторы
Теги
46
Торговый дом недвижимости
Могут подойти
46 комментариев
8 февраля 2017, 13:59
...а у меня книжка есть - "Как сделать евроремонт своими руками" - еще с девяностых лежит...Красивая такая...картинки занятные... автор импортный какой-то... ;-)))
Так вот, даже в сравнении с ней, в редко какой квартире увидишь реально хороший ремонт. Обычный ремонт аля-Леруа с набором мебели из Икеи почти всегда обзовут именно этим словом. Да, тоже всегда прикалываюсь на эту тему... ;-))))
Ответить
398/50 000
0/50 000
ИП Сентизов В. Р.
8 февраля 2017, 13:51
Лучше сделать в ЦИАНЕ просто "ремонт есть" и "требует ремонта". Когда есть хорошие фотки, то еще можно что-то оценить, а когда сделаны фотки на смартфон со слабой камерой или непонятно что снято, то сидишь и гадаешь. Еще нравится фотки только дома или отдельной части помещений, например, унитаз с ванной )
Ответить
307/50 000
0/50 000
Имя
8 февраля 2017, 09:42
Евроремонт - это ремонт в синагоге
Ответить
34/50 000
0/50 000
Ирина
4 февраля 2017, 16:35
У меня богатое воображение, когда слышу от агента слово евроремонт, всплывают забавные образы... Что то безвкусное, с нелепо подобранными цветовыми решениями, налепилоизтогочтобыло, ну и более менее чистенько))-
Ответить
211/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
6 февраля 2017, 18:43
и такое бывает ))
17/50 000
ID: 7030632
7 февраля 2017, 16:16
Обои, поклееные кусками можно анонсировать как дизайнерский ремонт в стиле пэчворк, может быть ЦИАНу не стоит ставить градацию ремонтов, когда сидишь, и теряешь время на обдумывание куда же галочку поставить, а просто сделать с отделкой или без, и прилагать фотографии, только коллеги иногда делают такие фото, что лучше бы их не было совсем.
342/50 000
Тамара Ганина
2 февраля 2017, 14:53
А я как раз только что прочитала объявление: срочно продам 3к.кв. 67(!) метров, с ремонтом в "Дворцовом стиле"
Шах и мат, Евроремонт!
Ответить
141/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
2 февраля 2017, 15:47
Тамара )), это пять!!!
22/50 000
8 февраля 2017, 14:01
О!.. Дворцовый стиль - это ващщще без слов!... У меня сейчас есть одна такая квартирка...правда, не 67 метров, а под 200... Но именно вот это все - золото-брульянты, мраморы и т.п., и т.д.родом из красных пинджаков...;-)) Так там же в туалет страшно зайти просто, не то что что-то сделать в нем...;-))))
303/50 000
Артём
2 февраля 2017, 09:38
Сейчас живу в квартире в Испании, жил долго в Греции, немного в Голландии и Чехии. То что вы подразумеваете под евроремонтом, европейцы будут в шоке когда узнают. У них здесь в квартирах дешёвенький ремонт, который в России называют косметический. Обоев и натяжных потолков в несколько уровней совсем нет, везде крашенные стены и потолки, причем сразу по штукатурке. Без шпатлевок и выравниваний стен и потолков, люстр нет обычные лампочки висят с патонами, либо простенькие люстры с одной лампочкой. Есть конечно и дорогие квартиры которые вы называете евро, но примерно 1%. 99% косметический ремонт как я описал.
Ответить
624/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
2 февраля 2017, 18:19
Артем, вы видимо имеете ввиду жилье для временного проживания эмигрантов? Или по Вашему видению, так живет основная масса жителей Европы? Мои знакомые и друзья, проживающие в Европе, в том числе и в Испании, Италии, Германии могут похвастаться большим комфортом, нежели вы описываете.. и я тому свидетель..
306/50 000
ИП Сентизов В. Р.
1 февраля 2017, 14:08
Андрей Владимирович, проблемы с указанием "евроремонтов" есть, но есть и другие. Вообще в целом у нас коллеги умудряются "первичку" разместить во "вторичку", мол срок сдачи то не за горами. Это еще ладно. Информация по дому недостоверная, ставят в виде кирпич-монолита, корпус дома другой, при расспросах подтверждают, что это сея дом находится в том то доме и такой то дом. В итоге приезд, стоит панелька, цена прям как в кирпич-монолите.
Да и застройщики у нас грешат, смотрите мол, мы продаем квартиры с качественной евроотделкой. В итоге получаем: бумажные обои, совкомовская сантехника (ну или еще из дешевой ерунды), дешевый ламинат, а про двери вообще молчу)
Ответить
678/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
1 февраля 2017, 19:40
Ну )), не без этого... Еще есть прикольнее: ввиду того, что ряд Застройщиков запрещают агентствам выставлять в рекламу их объекты, некоторые коллеги такое "лепят", что хочется сказать "ржу не могу".. Меняют адрес объекта, но фото ставят непосредственно данного ЖК, при этом пишут название ЖК совершенно другое... я как-то звонил по такому объявлению и мне в ответ агент сообщил, что это для того чтобы робот поисковик не помогал службе безопасности застройщика определить наше нарушение )))...я был в шоке
505/50 000
ИП Сентизов В. Р.
2 февраля 2017, 10:57
А смысл рекламировать )) например, мы вообще не рекламируем таких застройщиков, мало ли )
89/50 000
Торговый дом недвижимости
2 февраля 2017, 12:25
Нам к примеру разрешено у себя на сайте, но есть такие кому вообще запрещено. Смысл в том, что таким образом они ищут клиентов, а потом через крупных дилеров проводят свои сделки ))
181/50 000
Ирина
31 января 2017, 23:31
Согласно с вышесказанным, но при подаче объявления ЦИАН предлагает варианты выбора в графе ремонт, в том числе и евро. И если ремонт в квартире лучше чем косметика, ничего другого не остаётся как выбрать евроремонт. Другое дело что в описании можно наверное дать более подробную информацию.
Ответить
291/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
1 февраля 2017, 11:47
Ирина, а как Вам версия: эконом, комфорт и дизайнерский?
56/50 000
Ирина
1 февраля 2017, 12:33
Мне то более чем, но ещё раз повторюсь Циан предлагает только 4 варианта ( косметический, евро, дизайнерский, без ремонта), вот и выбираем из предложенного. Там нет вариантов : эконом, комфорт и т.д.
199/50 000
Торговый дом недвижимости
1 февраля 2017, 13:26
Да-да, Ирина, я вас понимаю, знаю про то, что ЦИАН предлагает, но все меняется... И возможно ЦИАН тоже поймет, что агент делает выбор из предложенного и тем самым (периодически) вводит коллег в заблуждение..
208/50 000
ИП Сентизов В. Р.
1 февраля 2017, 14:11
Я лично в ЦИАНе выбираю косметику ) а потом в описании расписываю подробно. Плюс добавляю фото. Пусть потом сами решают что эт за ремонт, как назовут, так и пойдет )
165/50 000
Частный маклер
31 января 2017, 20:29
Так и понимание, и "не" понимание "евроремонта" разное, ведь вы абсолютно правы, Андрей Владимирович, такого понятия нет. А раз нет ,так каждый и придумывает кто во что горазд. А это обычный ремонт с применением материалов из Европы. А по поводу уважения ко времени коллег....., хотя бы здесь коллеги относились друг к другу с уважением.
Ответить
338/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
1 февраля 2017, 11:50
Юрий, думаю нам сложно будет вернуться к СНиПовским названиям: простой, улучшенный, высококачественный.... Есть мысль, пожалуйста скажите, как вам версия ремонтов: Эконом класс, Комфорт класс, ну и ремонт по дизайн-проекту?
224/50 000
ИП Сентизов В. Р.
1 февраля 2017, 14:02
Как то клиент мне сказал, что "эконом-класс" звучит для него оскорбительно) и предложил "а давайте Вы будете мне их называть класса масс-маркет" ))
147/50 000
Торговый дом недвижимости
3 февраля 2017, 17:52
"эконом-класс" - Оскорбительно? )), ну тогда не надо экономить на ремонте ))
76/50 000
NeoRealty
31 января 2017, 15:18
В Циане понятие ремонт подразделяется на три вида: 1) Косметический 2) Евро 3) Дизайнерский.
Ответить
98/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
31 января 2017, 15:47
Спасибо! В Питере у многих застройщиков введено понятие: эконом, комфорт и дизайнерский...
90/50 000
NeoRealty
31 января 2017, 19:27
К этим понятиям все примерно приспособились. Как правило, если уж так случилось и нет фоток - квартира находится в худшем состоянии, чем ее описывают агенты. У застройщиков все более-менее корректно
198/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости