Что-то тут вспомнилось, как мы с товарищем по ремеслу глумились над нерадивыми риелтЁрами и вообще как входил в профессию.
Дело было в недалеком 2012, я на тот момент только ушел с государевой службы, где тесно был связан с стройкой и сопутствующими отраслями.Как бывшему сотруднику было тяжеловато найти себя. да и работодателей пугала "красная" запись в трудовой и резюме. А с ведомством решил порвать все связи (как потом оказалось зря - пришлось восстанавливать))) и протекций с рекомендациями не просил.
Ближе к делу. Звонит знакомый, говорит, что есть халтура на 10-15 рублей с носа. Делать нечего, месяц бегов по собеседованиям и общение с кадровиками прилично осточертели - соглашаюсь. Приежаю на инструктаж!
Смысл заключался в том, что знакомый работал показчиком на объекте жилищного строительства. Продажи упали, реклама не работала, на аутсерс хозяин не отдавал объемы. Вот и решили они с коллегами через третьих лиц рекламировать объекты уже со скидкой (которую могли дать) тем самым демпингнуть хозяина. К слову, тот инициативу после оценил)))
Мне предложено было завести аккаунт рекламный на известных площадках и удить клиента живого и неживого, по пути разъясняя им юридические и строительные тонкости, дабы экономить время на показах.
Все было сделано в лучшем виде и быстро начало давать плоды. И появились ОНИ - РиелтЁры...Тотальная юридическая и строительная неграмотность сначала нас удивляла, потом злила ну и, как водится, под конец веселила. Вот лишь некоторые диалоги с показов:
1. - Скажите, а ДДУ как быстро зарегистрируется?
- Зачем ДДУ? У нас все в собственности! ДКП!
- Вы в своем уме? Какой ДКП? Сейчас новостройки только по ДДУ продавать можно!
- Скажем так - не только по ДДУ, но лучше по нему. У нас дом сдан, собственность, поэтому ДКП!
- Все уходим отсюда (клиенту)! Это мошенники!
2. - А из чего дом сделан?
- Монолит-кирпич, серия...
- МОНОЛИТ-КИРПИЧ? Да он завтра развалится, как так можно строить?
- ????
- Либо монолит, либо кирпич, либо панель! Вы что мне мозги пудрите? Цену набиваете?
клиенту все поясняется с подробным описанием процедуры строителсьтва, риелтор стыдливо решило повысить свой профессионализм
- А кирпич где добывается?
- ???
- Ну где добываете, чем транспортируете?
- Зачем транпортировать. Прям здесь и добываем - карьер в 5 км отсюда, хороший кирпич сразу с благородным бордовым оттенком. Разработка породы еще с царских времен ведется в этих местах...
- А, ну тогда хорошо!
Клиент, Мы, охранник в истерике держимся за животы.
3. - А мне сказали, что этот район криминальный!
- КТо Вам такое сказал?
- Люди!
- Какие Люди? Имена? Пароли? Явки?
- Что Вы смеетесь? Знающие люди. Тут рабочий район - сответственно криминальный.
- Лигично, рабочий район - криминальный. Только производство закрылось, домов с рабочим классом осталось штук 15-20 и все малоэтажки, а мы уже 10ый дом многоквартирный (на 196-380 квартир) сдаем. Соответственно контингент разный. Могу Вам справку из местного УВД дать с подробной выпиской вплоть до латентной преступности.
Коллега добавляет: А еще Василий по выходным в бане с местными авторитетами парится и у них договоренность - новоселов не кошмарить!
- ООО! Ну тогда берем!
Было еще много забавнх диалогов, всех и не перечислишь. К чему это я всё? А к уровню образования риелтЁров и как пришел в профессию.Стал Я интересоваться, что да как в бизнесе риелторском, какие требования, сколько учиться и т.п. и с ужасом для себя обнаружил, что личный состав вдоль и поперек продавцы, домохозяйки и прочие. Я не хочу ничего плохого сказать об этих кастах, но уровень их юридических и строительных знаний оставлял желать лучшего. Хотя потом, я встречал таких специалистов, которые круче любого юриста плавали в законодательной сфере, да и в конструктиве зданий разбирались на уровне.
В итоге в 2013 году я уже стажером одного известного регионального агентства задал вопрос тренеру и директору филиала: А почему у нас так? В професиию могут попасть абсолютно все? Аттестаций и аккредитаций нет, неговоря уже о законе...неужели государство не хочет контролировать столь прибыльный бизнес. Мне ответили, развернуто, но я решил задать эти же вопросы Вам, уважаемые коллеги...по пунктам:
1. А почему у нас так?
2. В професиию могут попасть абсолютно все?
3. Аттестаций и аккредитаций нет, неговоря уже о законе...
4. Неужели государство не хочет контролировать столь прибыльный бизнес
Понимаю, что тема подымалась на ресурсе не раз, но может появились свежие мысли?
Банки ждут снижения ключевой ставки со второй половины 2025 года
28 февраля 2025
